L'habitat -> Créer
votre meublé de tourisme
 Une
idée pour allier valorisation de son patrimoine
bâti et activité économique : créer son meublé
de tourisme.
A quoi correspond ce type d'hébergement, comment procéder
pour en créer un, quels sont les labels, comment trouver
des clients, autant de questions souvent posées par les
propriétaires de patrimoine bâti qui envisagent de valoriser
leur bien.
Le
meublé de tourisme, une dénomination soumise à un arrêté
préfectoral
Les meublés de tourisme sont des villas
ou appartements meublés offerts à une clientèle
de passage qui y effectue un séjour à la journée, à la
semaine ou au mois. L'appellation meublé de tourisme est
réservée aux meublés classés (de 1 à 5 étoiles) selon
les normes de l'arrêté ministériel du 1er avril 1997.
La procédure de classement passe par la visite d'un organisme
agréé (UDOTSI ou Gîte de France). Une visite de contrôle
est ensuite obligatoire tous les 5 ans.
...A laquelle on peut adjoindre un label
L'appellation meublé de tourisme peut être complétée par
un label, Clévacances ou Gîtes de France.
Généralement, il y a un coût d'entrée auquel s'ajoute
un coût variable fonction du tarif de la semaine de location.
L'un des intérêts d'un label est l'existence de réseaux
et de promotion (catalogues papier, internet) sur une
échelle nationale.
Comment commercialiser son meublé ?
Un meublé de tourisme peut être commercialisé de plusieurs
manières. Quelques pistes :
* Le propriétaire peut utiliser son réseau de connaissances
pour diffuser annonces, publicités, etc ;
* La création d'un site internet ;
* Les offices de tourisme proposent de figurer dans des
guides d'hébergement.
* Des centrales de réservation peuvent également vous
proposer différentes formules : parutions dans des catalogues,
sur des sites internet.
Les aides financières
classiques pour créer un meublé de tourisme
Eventuellement l'Europe dans le cadred'une nouvelle
programmation 2007, le Conseil Régional d'Auvergne
et le Conseil Général du Cantal proposent des aides
à la création de meublés. Une des conditions est souvent
d'adhérer à un label et de s'engager avec une centrale
de réservation sur des périodes minimales de 7 ou 10 ans.
Il est difficile d'annoncer un taux global d'intervention
notamment du fait des systèmes de plafond et de dépenses
éligibles.
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